Biuro Nieruchomości DomoStrefa poleca do sprzedaży nieruchomość zlokalizowaną w Płocku przy ul. Łowickiej 9 (osiedle Grabówka/Imielnica) .

Szanowni Klienci pomimo podania lokalizacji prosimy o wyłączny kontakt z biurem w celu umówienia się na prezentację, kupujący jest zwolniony z opłaty prowizyjnej dla biura, a odwiedzanie bez zapowiedzi jest nietolerowane przez właścicieli.

Na działce o pow. 497m2 znajduje się budynek mieszkalny wolnostojący, jednorodzinny. Jest to typowy budynek z lat 80-tych, rozbudowany w 2000roku. Bryła główna to budynek 3-kondygnacyjny: 1 podziemna i 2 nadziemne, dach dwuspadowy, część dobudowana 1-kondygnacyjna ze stropodachem.

Celem dobudowy było uzyskanie dodatkowej powierzchni mieszkalnej i funkcjonalne rozdzielenie budynku na dwa lokale- dla rodziny pokoleniowej.

Dla funkcjonalnego rozdzielenia parteru domu od piętra, zostały dobudowane schody zewnętrzne , które zapewniają niezależne wejście na piętro domu.

Dane techniczne:

• powierzchnia zabudowy - 111,93
• powierzchnia użytkowa - 138,80
• kubatura – 989,60
• dom z 1989 r. – mur dwuwarstwowy tj. pełen oraz połówka pustaka i 8 cm styropianu.
• dom z 2000 r. – bloczki gazobetonowe 24 cm docieplone styropianem 12cm z felcem.
• ocieplenie poddasza 25 cm wełna.
• 15 letnia blachodachówka na dachu.
• piec na gaz oraz (10 letni) na miał.
• okna 4 letnie PCV oraz drewniane.

Układ pomieszczeń:

Parter i półpiętro:

• przedpokój
• łazienka
• kuchnia
• sypialnia
• salon
• pokój
• pokój
• zejście do piwnicy
• wyjścia na taras

Piętro:

• schody
• przedpokój
• sypialnia
• salon
• kuchnia
• łazienka
• weście na strych

Budynek po rozbudowie po za powyższymi pomieszczeniami zyskał jeszcze niezależny garaż na poziomie „0”. W bryle budynku w piwnicy znajduje się drugi garaż.

Nieruchomość może zamieszkiwać dwu lub trzy pokoleniowa rodzina dzięki układowi pomieszczeń.

Meble kuchenne (parter) w cenie nieruchomości, meble kuchenne wraz ze sprzętami z piętra do ustalenia podczas ustaleń zakupowych.

Lokalizacja: zwarta zabudowa z pełną infrastrukturą. Działka ogrodzona siatką, posiada dwa wjazdy. Na działce znajduje się jabłonka, oraz kilka roślin ozdobnych.

Około 255m2 to powierzchnia działki niezabudowana zlokalizowana od strony południowej, idealna pod altanę / basen / bujaczkę … lub inne udogodnienia.

Media: wszystkie miejskie ( woda, prąd, C.O., kanalizacja, światłowód)

Podatek roczny – 351zł.

Cena 735.000 zł