NIERUCHOMOŚĆ NAD STRUGĄ

KOMFORTOWY (DWURODZINNY? POD WYNAJEM?) DOM W UROCZEJ MIEJSCOWOŚCI DOBRZYKÓW K.PŁOCKA.

Perełką ofertową biura DomoStrefa jest przytulny i przestronny dom zlokalizowany w Dobrzykowie przy ul. Obrońców Dobrzykowa 39 !

Oferta sprzedaży domu kierowana przez pośrednika w opcji: KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Szanowni Klienci mimo podania dokładnej lokalizacji nieruchomości, prosimy o uprzedni kontakt z biurem w celu umówienia się na prezentację domu.

Tymczasem zapraszam do środka ...

Brązowe drewniane drzwi zapraszają nas do widnego ganku, z którego możemy wejść do dwóch niezależnych mieszkań. Na parterze po prawo zlokalizowane jest pierwsze mieszkanie. Tu po przekroczeniu drzwi ganku wchodzimy do dużej, przytulnej, ustawnej kuchni, a stąd do jeszcze większego, wygodnego, sympatycznego salonu lub łazienki z wanną i w.c. Na parterze pomieszczenia są przejściowe, dlatego z ogromnego salonu możemy udać się do już nie przejściowej, zacisznej sypialni.

I PIĘTRO… po wejściu na piętro znajdujemy się w bardzo wygodnym, panoramicznym holu, z którego możemy udać się do strefy sypialnianej (2 sypialnie) lub gabinetu z widokiem na uspakajającą strugę.

Sypialnia główna z dużym łożem małżeńskim, ogromną biblioteczką, szafą, komodami oraz miejscem na toaletkę lub konsolę (która z Pań nie marzy o toaletce lub konsolce w domu?). Kolejna sypialnia jest zaciszna i mniejsza, ale bez problemu mieści łóżko, dużą trzyskrzydłową szafę oraz komodę.

Trzeci pokój obecnie pełni funkcję rozkosznego, uwielbianego gabinetu do pracy - kto w ostatnim czasie nie spotkał się z pracą zdalną w domu? Oczywiście bez problemu trzeci z pokoi może stać się mniejszą sypialnią z pięknym widokiem. Wiadomo, to nie wszystko… Na piętrze znajduje się również „strefa dzienna”. Jako pierwsza w tej strefie znajduje się ustawna i przejściowa kuchnia, która zaprasza, aby pozostać w niej chwilę dłużej. Kolorystyka tego wnętrza zachęca do przygotowywania potraw, a ilość mebli i książki kucharskie pozwolą każdemu stać się wyszukanym kucharzem :) Zaraz przy oknie balkonowym, gdzie delikatnie przenikają promyki słońca, znajduje się wygodna strefa jadalniana. To nie wszystko! Gdy tylko pogoda pozwoli, z drzwi balkonowych będących w kuchni możemy się udać na nastrojowy, zadaszony balkon, a tu aż się prosi wypić filiżankę dobrej kawy. Przy drzwiach balkonowych znajduje się wejście do widnej łazienki. Z kuchni możemy wejść do najważniejszej, najbardziej czarującej części domu, a mianowicie niewielkiego, ale wykonanego w dobrym guście, wygodnego salonu, gdzie toczy się życie domowników. Salon jest niewątpliwie najsympatyczniejszą częścią domu z uwagi na jego wykończenie, kształt, wielkość oraz wyjście na taras pod dachem. 

PIWNICA: malutka - tu znajduje się zbiornik 2000litrów na olej opałowy.

Ten uniwersalny, a zarazem bardzo ciepły i przytulny budynek o pow. około 180mkw, został zmodernizowany i ulepszony w 2015 r.

Obecnie dom spełnia rolę komfortowego domu jednorodzinnego. Dzięki układowi pomieszczeń i ciekawej powierzchni może być użytkowany jako budynek dwurodzinny lub wynajmowany na pokoje dla firm.

Dom z 1961 roku, sumiennie pobudowany w technologii tradycyjnej z murami dwuwarstwowymi (cegła) na parterze i jednowarstwowymi (pustak) na piętrze. Dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną o gr. ok. 25 cm. Okna PCV.

Na ogrodzonej działce o nr ewidencyjnym 51/5 o pow. 2216 m2 poza budynkiem mieszkalnym znajduje się również duży budynek o pow. około 80 m2 z kotłownią, dużą powierzchnią do przechowywania, garażami dla kilku aut oraz piwnicą – ziemianką. Działka z licznymi nasadzeniami, kilkunastoletnimi świerkami, tujami, drzewem orzechowym oraz drzewami owocowymi jak wiśnia, czereśnia, grusza oraz krzaki porzeczki. 

Usytuowanie domu na działce pozwala na różnorodne jej wykorzystywanie.

Media: woda z wodociągu oraz własne ujęcie wody (studnia), prąd, szambo ekologiczne. W 2023 roku przewidziany gaz ziemny, wykonany został światłowód.

Ogrzewanie: piec olejowy oraz piec na ekogroszek.

Lokalizacja:

Komunikacja miejska do Płocka linia 140. 10 km do Płocka.

W miejscowości znajduje się ośrodek zdrowia, urząd pocztowy, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, liczne sklepy spożywcze, apteka, oraz wiele zieleni w postaci pobliskich lasów oraz widok na Wisłę.

Cena: 570.000 zł

Możliwość dokupienia działki przylegającej do budynku gospodarczego (nr działki 51/8) o pow. 856 m2.

Możliwa zamiana na mieszkanie z dopłatą, lokal mieszkalny ok. 55- 65 m2, nowe budownictwo.

Zainteresowanych klientów zapraszam do kontaktu, a innych pośredników nieruchomości do współpracy przy sprzedaży tej nieruchomości.

Kontakt w sprawie oferty:

Sylwia Bednarska, tel. 600772077